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Bureaux à Vendre ou à Louer de 4.267m² à Saint Martin D'heres - Réf. 38.99179

Présenté par CBRE AXITE GRENOBLE

11.307.577€ HT

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Description

CBRE Axite vous propose deux immeubles de bureaux neufs à proximité de la clinique Belledonne et du nouveau centre commerciale Neyrpic. Ils bénéficient d'une parfaite desserte en transport en commun et de la proximité de la rocade. Le centre-ville et les gares de Grenoble et Gières sont accessibles en 10 minutes. L'immeuble principal en R+7 d'une surface de 3 294,69 m² offre un roof-top et une très belle vue sur les montagnes. Le deuxième immeuble en R+2 développe 972,32 m². Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Prix de vente :

  • Honoraires :

  • 704.057 Euros/an HT

  • 11.307.577 Euros HT

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


IMMEUBLE 1EtageTypeLotSurface de plancher m²Surface QPPCI m²Disponibilité
RDCCommerce280 Location RDC 210 EurosHT/m²/anSous option
R+1Bureaux1-1117137,79
Bureaux1-26071,65
Bureaux1-35970,49
Bureaux1-4118138,95
TOTAL354418,88
R+2Bureaux2-1113133,15
Bureaux2-26476,29
Bureaux2-36273,97
Bureaux2-4122143,60
TOTAL361427,01
R+3Bureaux3-1117137,79
Bureaux3-26476,29
Bureaux3-36577,45
Bureaux3-4118138,95
TOTAL364430,48
R+4Bureaux4-1113133,15
Bureaux4-26476,29
Bureaux4-36577,45
Bureaux4-4122143,60
TOTAL364430,49
R+5Bureaux5-1182211,20Sous option
Bureaux5-2193223,97Sous option
TOTAL375435,17Sous option
R+6Bureaux6-1182211,20
Bureaux6-2194225,13
TOTAL376436,33
R+7Bureaux7-1182211,20
Bureaux7-2194225,13
TOTAL376436,33
TOTAL BATIMENT 13 014,69 m² hors commerce 3 294,69 m² avec commerce2 5703 294,69
IMMEUBLE 2R+1Bureaux1-1196 240,32
Bureaux1-2201 246,45
TOTAL 397 486,77
R+2Bureaux2-1182 223,16
Bureaux2-2214 262,39
TOTAL 396 485,55
TOTAL IMMEUBLE 2 793 972,32

Accès routiers

Accès autoroutiers à proximité

Desserte transports

Arrêt de bus 15 et C5 en face des deux bâtiments. Trams C, D et ligne de bus 83 à 250 mètres (3 min à pied).
Accès direct au centre-ville et aux gares de Grenoble et Giè̀res en 10 min.

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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