Local commercial à Ceder de 78m² à La Baule Escoublac - Réf. 44.006212
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose un local commercial situé face mer à LA BAULE à CEDER. Il se dans un ensemble immobilier en copropriété, Ce local propose une surface totale d'environ 78 m² comprenant un espace de vente sur deux niveaux d'environ 65m² (séparés par quelques marches), une réserve et un bureau le tout pour environ 12m². En sus une mezzanine de stockage.
Boutique entièrement refaite en 2022.
Linéaire vitrine d'environ 3.75m et belle hauteur sous plafond - local atypique - COUP DE OCEUR
Bail en date du 1er avril 2022 pour se terminer le 31 mars 2031
Loyer annuel HTHC :54.000Euros
DROIT AU BAIL : 30.000Euros NV HFHD
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siège idéal de votre réussite
LEPINE Clémence - ATLANTIQUE EXPANSION - www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.000 Euros
54.000 Euros/an HT
1.661 Euros/an
6.000 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 78 m²
Linéaire vitrine de 3.75ml
Accès routiers
sur le boulevard en front de mer, double sens.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
