Bureaux � Vendre dans SAINT HERBLAIN (44800)

Surface totale : 598 m² divisibles à partir de 255 m2

Réf. : 44.15770 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

NORD OUEST DE NANTES - QUARTIER BAGATELLE A SAINT-HERBLAIN - LE SOLET est un immeuble de bureaux neufs à vendre d'une surface de 2 546 m² environ en R+5. Restent disponibles 598 m² environ répartis sur deux niveaux : 255 m² en rez-de-chaussée et 343 m² au premier étage.

Situé au coeur du nouveau Parc Tertiaire OPUS, cet immeuble proposera des plateaux de bureaux livrés aménagés, non cloisonnés, non câblés, avec air rafraîchi, classés code du travail, divisibles à partir de 255 m².

A proximité immédiate de nombreux services (commerces et restaurants), il bénéficie d'une desserte facile par le périphérique ouest et les transports en commun (tramway ligne 3).

Commerces de la route de Vannes (350 enseignes) à quelques minutes.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Brises soleil � lames verticales selon fa�ades
Toiture v�g�talis�e
Open Space
Vid�ophone
Moquette
Luminaires faux plafond
Fibre optique
Faux plafond
Contr�le d'acc�s
Ascenseur
Acc�s Handicap�s
Air Rafra�chi

Surfaces proposées

Niveau - Lot	Surface utile brute locative	dont surface privative	dont QP parties communes	Prix de vente HT (hors parking)	Stationnements	Prix de vente total HT (parkings inclus)
RDC - A0	255.15 m�	232.61 m�	22.54 m�	561 330 Euros	3 (5 000 Euros HT/unit�)	576 330 Euros
R+1 - A1-1	343.12 m�	312.81 m�	30.31 m�	754 864 Euros	4 (5 000 Euros HT/unit�)	774 864 Euros

Accès - Desserte

Périphérique ouest (porte de Sautron)
Desserte via la Route de Vannes et le boulevard Marcel Paul

Tramway ligne 3 et bus ligne 54 (Marcel Paul)
Bus ligne 50 (Bagatelle)