Bureaux à Louer de 4.800m² à Saint Herblain - Réf. 44.3189
Présenté par TOURNY MEYER NANTES
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Description
SAINT HERBLAIN - Proche des grands axes routiers et du chronobus C3, Tourny Meyer vous propose en exclusivité un immeuble de bureaux indépendant indépendant en R+2 d'une surface totale d'environ 4 800 m² conçu pour offrir un environnement de travail exceptionnel et sécurisé. Disposant d'un ERP 5ème catégorie, labellisé BBC et certifié BREEAM "Very Good", il répond aux plus hauts standards de performance énergétique et de sécurité.
Avec des plateaux de plus de 1 500 m² en moyenne, cet immeuble dispose d'un excellent capacitaire et offre une grande flexibilité d'aménagement pour accueillir vos équipes.
130 stationnements en sous-sol viennent compléter le bien.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
816.000 Euros/an HTHC
114.864 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | lots | surface |
| RDC | AO | 437.39 |
| RDC | B0 | 287.99 |
| R+1 | A1 | 621.24 |
| R+1 | B1 | 619.69 |
| R+1 | C1 | 725.67 |
| R+2 | A2 | 621.19 |
| R+2 | B2 | 620.67 |
Accès routiers
Accès via le périphérique Ouest (N844) : Porte d'Armor n°33
Desserte transports
Bus C3, C6 - Tram ligne1
