Local commercial à Louer de 42m² à Guerande
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS - Réf. 44.7025
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose un local commercial A LOUER avec DROIT D'ENTREE situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (deux lots syndic bénévole) d'une surface totale d'environ 42m² - immeuble en pierre au charme médiévale. La cellule é été joliment rénovée l'année dernière après acquisition.
le local se situe dans la vieille ville guérandaise intramuros.
Deux espaces distinct pour ce local : une surface de vente principale et un espace réserve.
Le local bénéfice d'une porte d'entrée principale (non pmr) et d'une vitrine (format porte sur la droite).
NOUVEAU BAIL
Loyer mensuel HTHC : 1600Euros
DROIT D'ENTREE : 45.000Euros
Destination: tous type d'activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives
Local disponible a partir du 31.12.2024
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à
vos besoins professionnels.
Clemence LEPINE - Atlantique Expansion www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Honoraires :
45.000 Euros NET
19.200 Euros/an HT
6.000 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 42 m²