EST ADEQUATION - Bureaux à Louer de 743m² à NANCY - Produit 54.0016

Description

Située dans l'immeuble de construction récente nommé l'Austrasian dans le quartier des Rives de Meurthe à Nancy, soit une surface totale de bureaux de 743 m² QPPCI environ, répartie sur deux niveaux :

1er étage : Plateau de bureaux d'environ 286 m² QPPCI, aménagé, climatisé et en open-space.
2ème étage : Plateau de bureaux d'environ 456,50 m² QPPCI, aménagé, climatisé, en open-space, avec une grande terrasse privative offrant un espace extérieur agréable.

Les + de l'offre :

Accessibilité PMR,
Performances énergétique et phonique de l'immeuble,
Localisation : accès rapide aux principaux axes routiers et transports en commun,
Stationnement, parking privatif clos.

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

104.020 Euros/an HTHC
6.848 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface en m² QPPCI	Loyer annuel HT et HC en Euros	Prov. de charges locatives annuelle HT en Euros	Parkings	Disponibilité
Lot 9	R+1	Bureaux	286	40 040,00	10 296,00	5	1er avril 2025
Lot 18	R+2	Bureaux	457	63 980,00	16 452,00	7	Immédiate