Description
En plein coeur de Nancy dans un bel immeuble de caractère à usage de bureau et de commerces, à deux pas de la Gare TGV, du pôle Transports et du Palais des Congrès de Nancy, une surface divisible de 4193 m² qui est en cours de rénovation et sera climatisée par le Bailleur.
L'immeuble bénéficie de plusieurs entrées et plusieurs escaliers, des ascenseurs PMR, permettant un classement possible ERP.
L'immeuble est idéalement placé, au coeur de Nancy dans une rue commerçante fréquentée de Nancy, sur l'axe de la ligne 1 de Tram et à quelques mètres du parking Charles III.
Parkings publics à proximité immédiate : Charles III, Dom Calmet, Vaudémont, Saint Dizier, Joffre Saint-Thiébaut.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Nous consulter
Surfaces proposées
Le deuxième et le troisième étages sont des espaces de coworking flexibles.
| Etage | Surface | Loyer annuel HT et HC | Provisions de charges locatives annuelles HT | Disponibilité |
| 1ER ETAGE ST JEAN | 121m² | 16.490,00Euros | 3.395,00 Euros | A convenir |
| 1ER ETAGE RAUGRAFF | 121m² | 18.700,00Euros | 3.850,00 Euros | A convenir |
| 2EME ETAGE | 1123m² | Convention FLEX-O | Convention FLEX-O | Immédiate |
| 3EME ETAGE | 1011m² | Convention FLEX-O | Convention FLEX-O | Immédiate |
| 4EME ETAGE | 992m² | 158.950,00Euros | 32.725,00 Euros | A convenir |
| 5EME ETAGE | 873m² | 137.360,00Euros | 28.280,00 Euros | A convenir |
| SOUS-SOL/RESERVE 1 | 63m² | |||
| SOUS-SOL/RESERVE 2 | 90m² | |||
| SOUS-SOL/RESERVE 3 | 91m² |
Accès routiers
Au carrefour des grands axes du Centre-Gare
Parkings publics au pied de l'immeuble
Desserte transports
Taxis, Tram' Ligne 1 et bus au pied de l'immeuble
Commerces et restauration à proximité immédiate
Prestations - Equipements
- possibilité de cloisons vitrées en plus value
- Plafonds quadrettes
- Eclairage LED
- Attentes pour kitchenette par lot
- Sanitaires par niveau
- Ascenseurs
- Moquette
- Double vitrage
- Luminaires faux plafond
- Climatisation
- Ventilation simple flux
- Open Space
- 2 entrées palières
- Issue de secours
- Immeuble indépendant
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
