EST ADEQUATION - Bureaux à Louer de 304m² à LAXOU - Produit 54.0040

Dans un immeuble de bureaux en R+1, nommé Galilée, reste disponible une surface totale de bureaux de 304 m² environ répartie sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : 145 m² environ, quote-part de parties communes incluse, entièrement accessible aux PMR.
Premier étage : 159 m² environ, quote-part de parties communes incluse.

Les + de l'offre :

Surface totale de 304 m² offrant un espace réparti sur deux niveaux, permettant flexibilité et organisation,
Accessibilité PMR au rez-de-chaussée,
Stationnement privatif compris dans le loyer : chaque niveau bénéficie de places de stationnement privatives sur le parking aérien de l'immeuble.
Emplacement stratégique : immeuble placé en intersection avec accès direct par la voie rapide, garantissant visibilité et facilité d'accès,
Configuration cloisonnée et modulable.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Batiment - Lot	Etage	Surface en m²	Loyer annuel HT et HC	Provision de charges locatives annuelle HT	Parkings	Disponibilité
Lot 1	RDC	145	18.125,00 Euros	6.929,22 Euros	5	Immédiate
Lot 5	R+1	159	19.875,00 Euros	7.598,26 Euros	7	Immédiate