Local d'activite à Vendre de 5.164m² à Ludres - Réf. 54.0092
Présenté par EST ADEQUATION
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Sur la ZA du Haut des Ronces à Ludres, soit un programme neuf qui prévoit la construction de 4 bâtiments d'activité et de stockage sur un terrain de 24 456 m². Les cellules livrées brutes avec fluides en attente et chaque bâtiment dispose de sa propre entrée.
Le bâtiment D est déjà entièrement réservé.
Surface totale disponible à la vente : 5 164 m², répartis comme suit :
- Bâtiment A : 2 055 m² (4 cellules sur deux niveaux 3 encore disponibles).
- Bâtiment B : 1 702 m² (6 cellules de plain-pied).
- Bâtiment C : 1 407 m² (7 cellules de plain-pied).
Les + de l'offre :
- Architecture moderne et isolée : Façades en bardage métallique double peaux isolé (gris RAL7016 et beige), toiture terrasse non accessible isolée,
- Parkings privatifs : Bâtiment A : 39 places, bâtiment B : 37 places, bâtiment C : 21 places.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
7.230.611 Euros HD HT
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment | Surface totale en m² | Prix de vente HT, HD et hors frais d'agence | Prix vente m2 HD, HT et hors frais d'agence | Parkings | Disponibilité |
| Bâtiment A | 2 055 | 2 653 812,74 Euros | 1 291,64 Euros | 39 | A CONVENIR |
| Bâtiment B | 1 702 | 2 284 056,44 Euros | 1 342,30 Euros | 37 | A CONVENIR |
| Bâtiment C | 1 407 | 2 292 742,10 Euros | 1 629,87 Euros | 21 | A CONVENIR |
Accès routiers
A330, A33, A31
Desserte transports
Lignes de Bus : 14, 21
Prestations - Equipements
- Hauteur sous panne variable de 4 à 8 m selon le bâtiment
- Traçage des emplacements de parking avec signalétique PMR
- Lanterneau de désenfumage2 par cellule
- Revêtement des places de parking en enrobés
- Aire de manoeuvre
- Porte sectionnelle : isolée
- Nature du sol : dallage BA finition quart
- Façade bardage double peau avec isolantlaine de roche ép. 150mm
- Charge au sol : 1 000 kg/m²
- Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
- Volets
- Menuiseries en aluminium
- Toiture isolée avec : Laine de roche ép. 160mm
- Type de couverture : bac acier + membrane d'éc
- Type de charpente : métallique
- Type de structure : agglos + acier
- Livré sans coffret d'alimentation de comptage
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Immeuble indépendant
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
