Dans un immeuble de caractère, en R+4 avec ascenseur, une surface divisible de 1148 m² environ de bureaux aménagée et cloisonnée avec cloisons vitrées équipées de stores pour le lot du 4ème étage, bénéficiant d'une terrasse privative de 86m² avec une vue panoramique sur le Cours Léopold en dernier étage. Les surfaces du 2ème et 3ème étage sont libres de cloisonnement, sol posé, restera les équipements courant fort-courant faible et luminaires à l'initiative du preneur.
En rez-de-chaussée sont réservés 11 emplacements de parkings numérotés et en sous-sol, un local à usage d'archives de 58 m² environ.
Très belle prestation proche du centre ville et des accès autoroutes.
Plusieurs parkings publics sont disponibles face à l'immeuble.
- 2ème étage : 388 m² environ
- 3ème étage : 395m² environ
- 4ème étage : 307,40 m² + une terrasse de 86 m² environ
- RDC: 11 emplacements de parking privatifs.
- Au sous-sol : un local à usage d'archives d'une surface locative de 58 m² environ.
A 5 mn de l'A31
A 10 mn de l'A33
Accès Bus Lignes 16 - 62 - Brabois express - Citadine - T4
Proche de la Gare
Loyer annuel : 189 420 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 28 413 € HT)
Consommation énergétique : D (266 kWhep/m²/an)
GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 93 m²
Les PLUS : Quartier Nancy Grand Coeur. ERP 5. Location meublé possible. En parfait état.
Réf : 54.15041
Surface : 575 m² div. à partir de 68 m²
Bureaux à proximité immédiate des Rives de Meurthe Nancy
Réf : 54.2776