Bureaux à Louer de 783m² à Nancy - Réf. 54.1419
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
Dans un immeuble de caractère, en R+4 avec ascenseur, une surface divisible de 783 m² environ de bureaux aménagée et cloisonnée. Les surfaces du 2ème et 3ème étage sont libres de cloisonnement, sol posé, restera les équipements courant fort-courant faible et luminaires à l'initiative du preneur.
En rez-de-chaussée sont réservés 11 emplacements de parkings numérotés et en sous-sol, un local à usage d'archives de 58 m² environ.
Très belle prestation proche du centre ville et des accès autoroutes.
Plusieurs parkings publics sont disponibles face à l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
129.195 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
- 2ème étage : 388 m² environ, en open space
- 3ème étage : 395m² environ, en open space
- 4ème étage: loué
- Au sous-sol : un local à usage d'archives d'une surface locative de 58 m² environ.
Accès routiers
A 5 mn de l'A31
A 10 mn de l'A33
Desserte transports
Accès Bus Lignes 16 - 62 - Brabois express - Citadine - T4
Proche de la Gare
Prestations - Equipements
- Tous les niveaux sont équipés sanitaires privatifs dont un PMR
- Climatisation réversible
- Terrasse privative
- Au 4ème étage : Luminaires faux plafond, Moquette, Kitchenette, Câblage RJ45, Plinthes périph
- Moquette
- Interphone
- Ventilation simple flux
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Stores
- 2 entrées palières
- Ascenseur
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (266 kWhep/m²/an)
GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)
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