Bureaux à Louer dans NANCY (54000)

Surface totale : 200 m²

Réf. : 54.15275 - Disponibilité : Livraison : 1er trimestre 2024

Descriptif détaillé

Bureaux de 200 m² environ à louer - Quartier NANCY GRAND COEUR

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux et commerces en cours de construction dénommé "INITIAL", comprenant un rez-de-chaussée commercial et 5 niveaux de bureaux, plateau de bureaux d'une surface utile locative de 200 m² environ.

Les bureaux seront équipés pour accueillir les utilisateurs dans le respect du cahier des charges de l'EcoQuartier et des réglementations en vigueur, concernant la thermique, la ventilation et le renouvellement d'air, l'accessibilité PMR, la sécurité, la qualité d'éclairage des postes de travail...

Ils seront livrés aménagés, hors cloisonnement privatif.

Parkings : possibilité d'abonnements dans le parking souterrain situé sous l'immeuble : nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les PLUS :
- Performance écologique RT 2012 -30%.
- Conforme à la future RE 2020.
- Bureaux certifiés BREEAM niveau Good.

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Bureaux : ERP N ou M
  • Bureaux : Luminaires Led encastrés
  • Vitrines à contrôle solaire RDC et R+1
  • Bureaux certifiés BREEAM niveau Good
  • Cellules : ERP W
  • Conforme à la future RE 2020
  • RT 2012 -30%
  • Vitrine
  • Sanitaires
  • Revêtement mural : peinture projetée
  • RT 2012
  • Revêtement de sol : moquette
  • Plinthes périphériques
  • Parkings (en sus) : abonnements possibles
  • Luminaires faux plafond
  • Faux plafond
  • Chauffage : climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Accès Handicapés

Surfaces proposées


Accès - Desserte

Au coeur du Quartier Nancy Grand Coeur.
Desserte routière : A31/A330 à proximité.
Bus et tramway : www.reseau-stan.com.
Gare Nancy TGV : à 900 m.
Aéroport Metz-Nancy Lorraine à 30 mn.
Parkings publics à proximité : Congrès Prouvé à 200 m,
Joffre Saint Thiébaut à 200 m, Zenpark à 350 m²

Prix

Loyer annuel : 36 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 400 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE

Logo ARTHUR LOYD LORRAINE


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