ACTE CBRE NANCY - Bureaux à Louer de 1939m² à NANCY - Produit 54.2571

Description

Construit au coeur du quartier des Rives de Meurthe à Nancy, quartier en plein essor : l'immeuble "STANISLAS PLAZA" récent et haut de gamme, d'une surface développée de 7.274 m² en R+4, intègre un parking semi-enterré de 71 places, et offre une surface de bureaux de 1939m² Quote-part des parties communes incluse, divisible à partir de 147m².

Il bénéficie de prestations de grande qualité dont la climatisation réversible, d'éclairage basse luminance, du contrôle d'accès, d'ascenseurs et de façades vitrées.

Bien desservi par les transports en commun et proche des axes routiers, avec nombre des commodités à proximité ce qui en fait un cadre idéal pour les salariés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

271.460 Euros/an HTHC
26.952 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surfaces locatives y compris prorata des parties communes:
RDC : 147 m² environ QPPCI
2 -ème étage : plateau complet 1544,47m² QPPCI
3 ème étage : 247,61 m² QPPCI

Lot	Etage	Surface locative en m²	Loyer annuel HT/HC des bureaux	Charges annuelles HT	Place de parking
3	RDC	147 m²	20.580,00 Euros	7.820,40 Euros	1 en sous-sol (lot 53)
	2ème étage	1544,37 m²	216.211,80 Euros	82.160,48 Euros	15 en sous-sol
	3 ème étage	247,61	34.665,50 Euros	13.172,85 Euros	2 en sous-sol