ARTHUR LOYD LORRAINE - Bureaux à Louer de 455m² à NANCY - Produit 54.15295

Description

Vos bureaux récents sur NANCY GARE avec parkings

Dans un bel immeuble à usage de bureaux idéalement situé à quelques pas de la Gare TGV et sur la ligne du Tramway, deux plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés, accessibles par ascenseur (accès PMR) répartis comme suit :

- Au 4ème étage : 433 m² environ,

Ainsi qu'une surface au rez-de-chaussée à usage d'archives de 22 m² environ, et 4 emplacements de parking au sous-sol.

A proximité du Palais des Congrès, de la gare Nancy TGV et de l'hyper centre-ville.

Parking public de la Croix de Bourgogne à proximité immédiate.

Offre également disponible à la location (nous consulter).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

64.075 Euros/an HTHC
9.755 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Surface locative (QPPC incluse)	Loyer annuel HT-HC	Provision charges annuelles TTC - budget 2022	Taxe foncière et TEOM HT - budget 2020	Loyer parkings en sus	Disponibilité
4ème étage - Bureaux	433 m² environ	54.125 Euros/an HT-HC	8.205 Euros/an TTC	9.283 Euros HT/an	900 Euros HT-HT/an/place	Immédiate
RDC - Archives	22 m² environ	2.750 Euros/an HT-HC	417 Euros/an TTC	472 Euros HT/an	-	Immédiate
Sous-sol - Parkings	4 emplacements	7.200 Euros/an HT/HC (900 Euros/emplacement)