Bureaux à Louer dans NANCY (54000)
Surface totale : 455 m²
Réf. : 54.15295 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Vos bureaux récents sur NANCY GARE avec parkings
Dans un bel immeuble à usage de bureaux idéalement situé à quelques pas de la Gare TGV et sur la ligne du Tramway, deux plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés, accessibles par ascenseur (accès PMR) répartis comme suit :
- Au 4ème étage : 433 m² environ,
Ainsi qu'une surface au rez-de-chaussée à usage d'archives de 22 m² environ, et 4 emplacements de parking au sous-sol.
A proximité du Palais des Congrès, de la gare Nancy TGV et de l'hyper centre-ville.
Parking public de la Croix de Bourgogne à proximité immédiate.
Offre également disponible à la location (nous consulter).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sanitaires PMR
- Portes d'entrée doubles
- VMC
- Issue de secours
- Stores
- Sol plastique / Linoléum
- Sanitaires privés
- Plinthes périphériques
- Nbre Parkings sous-sol :8
- Moquette
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Double vitrage
- Faux plafond
- Cloisons amovibles
- Chauffage réversible
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Ascenseur
- Alarme incendie
- Accès Handicapés
Surfaces proposées
| Etage | Surface locative (QPPC incluse) | Loyer annuel HT-HC | Provision charges annuelles TTC - budget 2022 | Taxe foncière et TEOM HT - budget 2020 | Loyer parkings en sus | Disponibilité |
| 4ème étage - Bureaux | 433 m² environ | 54.125 Euros/an HT-HC | 8.205 Euros/an TTC | 9.283 Euros HT/an | 900 Euros HT-HT/an/place | Immédiate |
| RDC - Archives | 22 m² environ | 2.750 Euros/an HT-HC | 417 Euros/an TTC | 472 Euros HT/an | - | Immédiate |
| Sous-sol - Parkings | 4 emplacements | 7.200 Euros/an HT/HC (900 Euros/emplacement) | ||||
Accès - Desserte
Accès gare TGV à 5 mn à pied.
Tramway et ligne de bus à 1 mn.
Accès A31 et A33 à 10 mn.
Prix
Loyer annuel : 64 075 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 611 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (342 kWhep/m²/an)
GES : B (11 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
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