ARTHUR LOYD LORRAINE - Local commercial à Louer de 645m² à ESSEY LES NANCY - Produit 54.15690

Description

Opportunité rare ! Emplacement n° 1

Local commercial d'une surface de 645 m² environ, comprenant :

- une surface de vente
- réserve / stockage
- local social
- sanitaires et locaux techniques

Il bénéficie d'un parking de 24 emplacements et de stationnements en foisonnement avec le commerce attenant.

Excellente visibilité sur le rond-point d'accès à l'hypermarché Cora.

Les PLUS :
- Emplacement n° 1 : face à l'hypermarché Cora et aux enseignes Intersport et King Jouet.
- Sur un axe majeur (17.000 véhicules/jour).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14

DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

77.400 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 645 m²

Desserte transports

Arrêt de bus face au local.
Accès aux voies rapides à proximité immédiate.
Accès autoroute A31 et A33 à 10 minutes.

Située à l'Est de l'agglomération nancéienne, la zone commerciale de la « PORTE VERTE » fédère plus de 100 enseignes commerciales avec pour locomotive l'hypermarché CORA :

- 73.000 m² de plancher commercial.
- Zone de chalandise : 265.000 habitants.
- Chiffre d'affaires : 205 MEuros.