ARTHUR LOYD LORRAINE - Entrepot à Louer de 11500m² à JARNY - Produit 54.15744

Description

Opportunité Locative Exceptionnelle à Jarny - Bâtiment d'Activité de 11 500 m² environ - Division possible!

Nous sommes ravis de présenter cette opportunité locative dans la région de Jarny, idéalement située à seulement 10 minutes de la SOVAB, à 30 minutes de Metz et à 1 heure des frontières allemandes et luxembourgeoises.

L'ensemble des surfaces est répartie telle que :
-Un hall industriel de production de 9 170 m² environ
-Un terrain clôturé de 26 000 m² environ
-Un espace de bureaux et locaux sociaux d'une surface de 1 385 m² environ répartis sur deux niveaux
-Des locaux techniques de 206 m² environ
-2 espaces de stockage en mezzanine d'environ 450 m²

Caractéristiques et Équipements :
-8 quais de chargement
-2 grandes portes plain-pied
-Système RIA
-Sprinklage
-Éclairage LED et éclairage de secours
-Poste de garde
-Environ 100 places de stationnement

Ce site offre des prestations de haute qualité et est parfaitement équipé pour répondre aux besoins d'une activité industrielle ou logistique.

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité exceptionnelle sur le marché !

LES PLUS ;
- Accès facile aux frontières allemande et luxembourgeoise
- Parking
- Belles prestations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72.
DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

448.500 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Idéalement situé à JARNY, un ensemble d'espace de stockage et de bureaux est disponible à la location et totalise une surface de 11 500 m² environ.

Accès routiers

Metz : 29 min 26 km
Nancy : 55 min 71 km
Luxembourg : 1h02 79 km
Reims : 1h45 165 km
Strasbourg : 2h07 197 km
Paris (Porte de Bercy) : 3h05 302 km

Desserte transports

Gare Fret : terminal combiné de Nancy-Champigneulles à 50 min / 60 km

Gare TER de Conflans-Jarny mitoyenne au site
→ Metz 46 min

SNCF TGV à partir de Metz
Metz → Luxembourg : 42 min
Metz → Strasbourg : 48 min
Metz → Paris Gare de l'Est : 1h23