Local d'activite � Vendre dans LUDRES (54710)

Surface totale : 194 m²

Réf. : 54.15771 - Disponibilit� : Livraison : 3ème trimestre 2025

Descriptif détaillé

Locaux d'activit� d�s 194 m� � vendre - DYNAPOLE LUDRES-FLEVILLE

Au coeur du Dynap�le LUDRES-FLEVILLE, dans un ensemble immobilier � construire d'une surface totale de 1.164 m� r�parti sur RDC et R+1 (B�timent B), vente en �tat futur d'ach�vement (VEFA) de 6 cellules de 194 m� chacune, dont 52 m� en mezzanine, b�n�ficiant de 2 ou 3 parkings selon les lots.

Chaque cellule sera livr�e brute, en clos et couvert, fluides en attente.

Livraison pr�visionnelle : 3�me trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est � votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financi�res concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Couverture conforme � la RT 2012
Vitrage isolant RE 2020
Porte sectionnelle :L 3 m x H 3,50 m
Toiture en bac acier isol�
Fa�ade bardage double peau
Brut de b�ton, fluides en attente
Charpente m�tallique
Hauteur libre�: 6 m
Mezzanine

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface totale de plancher	Surface en RDC	Surface en R+1 (mezzanine)	Nombre de parkings	Prix de vente HT, hors parking	Prix de vente HT des parkings	Prix total HT, parkings inclus
B�timent B - LOT B1	194 m�	142 m�	52 m�	3	298.760 Euros	7.500 Euros	306.260 Euros

Accès - Desserte

Accès direct par A33, A330, A31, et RN 57.
A 7 mn du Technopôle de NANCY-BRABOIS.
Zone desservie par les bus (reseau-stan.com).
Gare Nancy TGV à 20 mn en voiture.
Gare SNCF de LUDRES à 5 mn en voiture.