ARTHUR LOYD LORRAINE - Bureaux à Louer de 302m² à VILLERS LES NANCY - Produit 54.15855

Description

Bureaux à louer dans un immeuble en cours de restructuration et rénovation

Au coeur du Technopôle de NANCY-BRABOIS, au 1er étage d'un immeuble indépendant construit en R+1 à usage de bureaux, un plateau d'une surface privative de 245,38 m² environ / 302,73 m² environ (surface locative).

Il bénéficie de 11 places de stationnement privatives, 8 sur le parking de l'immeuble et 3 en sous-sol.

Les PLUS :
- Immeuble indépendant.
- Parking privatif.
- Proche des transports en commun et des axes autoroutiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

42.382 Euros/an HTHC
3.309 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface privative	Surface locative (y compris parties communes)	Loyer annuel HT/HC	Charges annuelles HT - provisions	Frais de gestion technique/an HT	Taxe foncière + TEOM provision HT
1101	1ER ETAGE	245,38 m²	302,73 m²	42.382,20 Euros/an HT (140 Euros/m²/an HT/HC)	7.568,25 Euros/an HT	1.513,65 Euros/an HT	3.308,84 Euros/an HT

Desserte transports

Au plein coeur du Technopôle de Nancy Brabois, principal parc tertiaire de l'agglomération nancéienne (Technopôle Henri Poincaré).

A proximité immédiate de l'échangeur A33 vers Paris/Metz/Luxembourg et vers Epinal/Strasbourg.

Desserte par les transports en communs : Lignes bus et tramway ligne 1 (CHU) (www.reseau-stan.com).

Cadre naturel de qualité (hippodrome).

Présence du CHU, et de nombreux instituts de recherche.

Restauration, hôtellerie, crèches, à proximité immédiate.