Bureaux à Louer de 674m² à Nancy - Réf. 54.1620
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
Bel hôtel particulier datant de 1883, avec beaucoup de cachet, présence d'éléments style 'art nouveau' de l'Ecole de Nancy, situé à 5 mn de la gare.
3 niveaux entièrement aménagés et cloisonnés, ainsi que des combles aménagées, et une très grande cave voutée en très bon état.
Surfaces très lumineuses compte tenu des nombreuses fenêtres et de la véranda.
Parc arboré, terrain entièrement clos et stationnements privatifs.
Un ascenseur pour rendre tous les étages accessibles aux personnes à mobilité réduite a été installé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
92.000 Euros/an NET HC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| SOUS-SOL | 155 m² |
| RDC | 183 m² |
| R+1 | 154 m² |
| R+2 | 149 m² |
| R+3 | 33 m² |
Accès routiers
A 5 mn A33
A 5 mn A330
Desserte transports
Tram au pied de l'immeuble
Commerces et services à proximité
A 5 mn de Nancy centre
A 10 mn Technopôle et CHU
Prestations - Equipements
- Escalier de secours extérieur
- Sanitaires: 6 / 2 par niveau
- Salle informatique
- Eclairage LED
- Prises RJ45
- Borne de recharge pour voitures électriques
- Cuisine et tisanerie
- Climatisation partielle
- Portail électrique .Portillon .
- Plusieurs entrées .Grand parking .
- Grande cave
- Fresque au plafond .Volets .Vitraux
- Bel escalier intérieur
- Belles cheminées décoratives .Grands miroirs .Moulures
- Chaudière individuelle gaz à condensation récente
- Mosaïque au sol .Véranda chauffée .Double vitrage
- Accès PMR .Sanitaires privatifs aux normes PMR
- Hôtel particulier
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (349 kWhep/m²/an)
GES : D (58 kgeqCO2/m²/an)
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