Bureaux � Louer dans NANCY (54000)

Surface totale : 622 m² divisibles à partir de 94 m2

Réf. : 54.2282 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Dans immeuble récent et moderne, à 3 minutes de la Place Stanislas et face aux Rives de Meurthe, situé sur l'axe du futur Trolleybus, une surface développée à usage de bureaux de 622 m² environ divisibles à partir de 94 m².

Les lots sont aménagés, cloisonnés ou en open-space.

Il bénéficie des avantages des bureaux en centre ville tout en restant très accessible avec un accès rapide à la gare Nancy TGV en 5 mn par les transport en communs (station 'Division de Fer' devant l'immeuble) ainsi qu'à la voie rapide et aux axes autoroutiers.

L'immeuble dispose de plusieurs services à proximité immédiate : parkings publics, commerces, restauration et hôtellerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Les prestations pourront �tre diff�rentes suite au d�part du locataire
2 ascenseurs
Acc�s PMR
Sanitaires par niveau
Syst�me de r�chauffage/rafraichissement d'air : diffusion par faux-plafond rayonnantProduction par syst&eg
Moquette
Plinthes p�riph�riques
Stores
Luminaires faux plafonds dans les circulations
Issue de secours
Interphone
Fibre optique
Double vitrage
C�blage RJ45

Surfaces proposées

Etage	Lot	Surface locative	Loyer annuel HT HC	Provisions de charges locatives annuelles HT
RDC	1	202 m�	31.310,00 Euros	7.704,28 Euros
RDC	2	163 m�	25.265,00 Euros	6.216,82 Euros
R+1	1	94 m�	15.980,00 Euros	3.585,16 Euros
R+1	2	163 m�	27.710,00 Euros	6.216,82 Euros

Accès - Desserte

A 3 min de la Place Stanislas et à 8 min à pied de la gare TGV
Face au quartier des Rives de Meurthe
A 5 min de l'A31 et de l'A33
Commerces et restauration au pied de la cellule
Stations de bus devant l'immeuble