Bureaux à Vendre ou à Louer de 455m² à Nancy - Réf. 54.2296
Présenté par ACTE CBRE NANCY
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Face à la Gare TGV, du pôle Transports et du Palais des Congrès de Nancy, dans un immeuble à usage de bureaux, avec ascenseur, plateaux aménagés et climatisés.
L'immeuble est idéalement placé, au pied de la ligne du tram, et à quelques mètres du parking Croix de Bourgogne. Très belle visibilité.
Au 4ème étage, un plateau de bureau de 433 m², lumineux, climatisé, cloisonné et équipé, bénéficiant de sanitaires privatifs, d'un local d'archives en RDC de 22 m² et de 4 places de parkings privatives dans le parking souterrain de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
55.885 Euros/an HTHC
10.019 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
4ème étage : 433 m² environ
RDC : 22 m² environ (archives)
Accès routiers
A31 à 5mn
Au carrefour des grands axes du centre de l'agglomération
Desserte transports
Gare SNCF et centre-ville à proximité immédiate
TRAM et Bus à 2 mn
Prestations - Equipements
- Blocs prises encastrés
- Climatisation réversible avec thermostats à chaque bureau
- 2 escaliers de secours
- Sanitaires privés dont 1 PMR
- Prises RJ45
- Double vitrage
- Quelques cloisons vitrées
- Convecteurs électriques
- Plinthes périphériques
- Bureaux cloisonnés
- Nbre Parkings sous-sol : 8
- Cloisons amovibles
- Interphone
- Stores
- Salle de réunion
- Moquette
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (342 kWhep/m²/an)
GES : B (11 kgeqCO2/m²/an)
Offres similaires
