Bureaux à Louer dans VILLERS LES NANCY (54600)
Surface totale : 403 m² divisibles à partir de 100 m2
Réf. : 54.2319 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Sur le Technopôle Henri Poincaré qui accueille autour du CHRU, des laboratoires, des instituts de recherche, des centres de transfert de technologie, des directions régionales, des professions libérales, des centres de formation, un parc d'activités avec des entreprises à potentiel de croissance et des équipements de pointe.
En quelques chiffres le Technopole :
20.000 usagers, 7.000 étudiants, 243 établissements, 206 secteurs d'activité,16.000 salariés.
Dans un immeuble indépendant en cours de rénovation de 1895m², reste à louer 402,52 m² (QPPCI) divisibles et bénéficiant de places de stationnement en extérieur et en sous-sol.
La rénovation comprend : ITE /façades, remplacement des ouvrants, rénovation des murs périphériques et des équipements intérieurs, pour obtenir un bâtiment RT 2012 - 30%
Les locaux seront livrés en open-space, prêts à être cloisonnés.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- L'association NBTECH, implantée sur le Technopole peut accompagner les entreprises et les structures qui sont sur
- Dalles LED, Menuiseries extérieures en aluminium, espace douche, local rangement.
- Local Vélo sécurisé et couvert
- VMC Ascenseur, Accès PMR, Climatisation.
- Faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol :10
- Nbre Parkings extérieurs :10
- Open Space
- Sanitaires communs
- Double vitrage
- Luminaires faux plafond
- Archives
- Plinthes périphériques
- Issue de secours
Surfaces proposées
Surfaces QPPC:
- au sous-sol : 99,79 m²environ, à usage de bureaux, de commerce, divisibles
- au 1er étage: 302,73 m² environ, à usage de bureaux, divisibles
| Etage | Lot | Surface QPPCI | Surface Utile | Loyer annuel HT/HC/lot | Provisions de charges locatives annuelles HT | Parkings |
| R-1 | 1902 | 99,79 m² | 63,07m² | 13.970,60 Euros | 1.892,1 Euros | 2 ext |
| R+1 | 1101 | 302,73 m² | 242,94 m² | 42.382,20 Euros | 7.288,2Euros | 8 ext, 3 sous-sol |
Accès - Desserte
Accès direct par autoroute A33
A 15 mn de Nancy centre - Gare SNCF
Accès par Tram' et taxibus.
Bus Stan - Lignes 10 - 16 et 51
Lignes Brabois express- accès depuis la gare en 30 min du lundi au vendredi toutes les 15 minutes :
le matin entre 6h30 et 9h30 et l'après-midi entre 16h15 et 19h15.
Prix
Loyer annuel : 56 353 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 453 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ACTE CBRE NANCY
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Local à Louer
Surface : 99 m²
Immeuble indépendant de bureaux sur le Technopôle de NANCY-BRABOIS
Réf : 54.15674