Bureaux à Louer dans NANCY (54000)
Surface totale : 627 m² divisibles à partir de 312 m2
Réf. : 54.2412 - Disponibilité : Juin 2024
Descriptif détaillé
Construit au coeur du quartier Rives de Meurthe à Nancy, dans un bel immeuble offrant des prestations de qualité (climatisation, éclairage basse luminance, contrôle d'accès, ascenseurs, façades vitrées, parking souterrain), une surface de bureaux située au 3ème étage de 627 m² environ divisible.
Le local est accessible aux PMR par l'ascenseur et dispose d'une sortie de secours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Une baie de brassage
- 2 locaux d'archives
- Une sortie de secours
- Tisanerie
- Détection incendie
- Sanitaires privatifs dont sanitaires PMR
- Climatisation avec thermostat
- Moquette ou revêtement PVC
- Stores intérieurs sur façades exposées
- Vidéophone
- Ventilation simple flux
- Plinthes périphériques
- Open Space
- Nbre Parkings sous-sol :5
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Double vitrage
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Contrôle d'accès
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Surfaces proposées
3ème étage : 627 m² environ QPPCI divisibles en deux lots de
- 314,83 m²
- 312,17 m²
| Lot | Etage | Type | Surface plancher QPPC incluse par lot (en m²) | Loyer annuel HT et HC | Provisions de charges locatives annuelles HT | Disponibilité |
| 6 | R+3 | Bureaux | 314,83 m² | 40.927,90 Euros | 11.019,05 Euros | Juin 2024 |
| 7 | R+3 | Bureaux | 312,17 m² | 40.582,10 Euros | 10.925,95 Euros | Juin 2024 |
Accès - Desserte
A 3 mn de la Place Stanislas
A 5 mn de l'A 330
A 10 mn de l'A 31
A 10 mn de la gare TGV par le Tram'
Ligne n° 1 du tram' à 200 m
Hôtellerie et restauration à proximité
Face au complexe cinéma Kinepolis
Parkings publics face à l'immeuble
Prix
Loyer annuel : 81 510 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 12 227 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (157 kWhep/m²/an)
GES : C (19 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ACTE CBRE NANCY
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