Bureaux à Louer dans LAXOU (54520)
Surface totale : 280 m²
Réf. : 54.2743 - Disponibilité : Février 2024
Descriptif détaillé
Au centre de Laxou, et à proximité immédiate de l'accès ouest autoroutier, à quelques mètres de la Zac de la Sapinière et de ses nombreux commerces et services, bénéficiant d'une très belle visibilité, dans un immeuble de bureaux, une surface de bureaux de 280 m² environ sur deux niveaux, très lumineuse, entièrement rénovée, aménagée et cloisonnée.
Le lot accessible aux personnes à mobilité réduite sur un niveau et dispose de 6 places de stationnement privatifs inclus dans le loyer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- La climatisation sera installée par le bailleur moyennant une durée ferme initiale de 6 années.
- Ventilation simple flux
- Volets
- Vidéophone
- Luminaires faux plafond
- Placard(s)
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Kitchenette
- Câblage RJ45
- Chauff. individuel gaz
- Double vitrage
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Archives
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Surfaces proposées
Au 1er étage : 142 m² environ accessible par ascenseur
Au 2ème étage : 138 m² environ
Accès - Desserte
Accès direct par Rocade Ouest et avenue de la Résistance
Au carrefour A31, A33 et A330
A 7 mn Nancy Centre Gare
Ligne Bus 54R410 TOUL - NANCY
Ligne Bus T2 Laxou Champ-le-Boeuf - Laneuveville-devant-Nancy
Ligne Bus T4 Houdemont Porte Sud - Laxou Champ-Le-Boeuf
Ligne Bus COROL LAXOU- NANCY - JARVILLE - VANDOEUVRE - VILLERS
Ligne Bus 64 Tilleul Argenté - Georges de la Tour
Prix
Loyer annuel : 39 200 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 880 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (211 kWhep/m²/an)
GES : D (34 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ACTE CBRE NANCY
