Bureaux à Louer dans NANCY (54000)

Surface totale : 227 m²

Réf. : 54.2762 - Disponibilité : 1er mars 2024

Descriptif détaillé

A Nancy, entre la majestueuse statue du Général Drouot, cours Léopold et le quartier dynamique et authentique du faubourg des trois maisons, dans un immeuble mixte, en rez - de - chaussée, une accueillante surface de bureaux de 204 m² environ, très récemment rénovée avec goût, disposant d'un aménagement, d'un cloisonnement et d'une climatisation réversible neufs.

Bénéficiant d'un coin repos équipé d'une tisanerie fonctionnelle de qualité, ainsi que de sanitaires privés, ces bureaux confortables et accueillants disposent également d'un local de stockage en sous - sol de 23 m² environ.

Idéalement placé, à quelques pas du centre ville et de la gare, dans un quartier très fréquenté, à proximité de 9 lignes de bus différentes ainsi que de parkings publics.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Faux plafond avec dalles à absorption acoustique
  • Très belle hauteur sous plafond, qui varie de 3,30 à 3,80 m
  • Kitchenette équipée, avec plaque électrique, lave vaisselle, four à micro ondes, réfr
  • Régulation de climatisation programmable
  • Ventilation simple flux
  • Très belles prestations comportant des éléments de décoration en parement de bois
  • Sanitaires privés
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Peinture toile de verre
  • Placard(s)
  • Rez-de-chaussée
  • Carrelages
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Archives
  • Banque d'accueil
  • Bureaux cloisonnés

Surfaces proposées

RDC : 204 m² environ de bureaux
SOUS - SOL : 23 m² environ de stockage

Accès - Desserte

A 31
Bus lignes :
12 (33 arrêts au départ de Malzéville Savlons à Heillecourt),
13 (47 arrêts au départ de Maxeville Ecoparc et se termine à Dommartemont),
16 (45 arrêts au départ de Malzéville Margeville à Villers Clairlieu),
62 (13 arrêts au départ de Nancy Gare à Malzéville Pixerécourt),
10 (31 arrêts de Brabois Santé à Pompey Parc Eiffel),
81 (21 arrêts Champigneulles Bellefontaine à Nancy Place Carnot),
82 (25 arrêts Bouxières aux Dames Marroniers à Nancy Place Carnot),
84 ( 9 arrêts Pompey les Vannes - Nancy Place Carnot)
85 (Pompey, Montenoy, Faulx, Malleloy à Nancy - République)

Prix

Loyer annuel : 34 680 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 202 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (114 kWhep/m²/an)

GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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