Local d'activite à Vendre de 1.675m² à Ludres - Réf. 54.2940
Présenté par ACTE CBRE NANCY
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Description
A Ludres, à l'entrée du Dynapôle, proche des axes routier, un ensemble immobilier d'activités entièrement clôturé, une surface de 1675 m² composée de 6 lots réparties sur 2 bâtiments :
- Bâtiment avant :
- au rez-de-chaussée, une surface de 661m², composée de 516 m² de dépôt et 145 m² de bureau (loyer estimé : 33961Euros HT/HC/an
- au 1er étage une surface de 140 m² de bureaux.
- Bâtiment arrière:
- box 1,2,3,4, d'une surface de 528m², composée de 352 m² de dépôt et 176 m² de bureau à l'étage (loyer : 27600Euros HT/HC/an)
- box 5, d'une surface de 100 m² (loyer actuel : 8865,12 Euros HT/HC/an)
- box 6, d'une surface de 146 m², composée de 100 m² de dépôt et 46 m² de bureau à l'étage (loyer: 9740,52Euros HT/HC/an)
- 100 m² de dépôt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.360.000 Euros
5 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4135m²
Accès routiers
Accès direct A330, A33 et RN 57.
Desserte transports
Transports en commun,
A 15 mn de Nancy centre.
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (84 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
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