Local commercial à Vendre de 640m² à Guerande - Réf. 56.002654
Présenté par LOIRE OCEAN TRANSACTIONS
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Description
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose en EXCLUSIVITE une OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : MURS ET FONDS DE COMMERCE À VENDRE
-Localisation stratégique : Situé dans une commune dynamique, ce restaurant-self-traiteur bénéficie d'un emplacement privilégié au carrefour de routes très fréquentées.
Description :
-Vaste terrain de 1950m² avec un bâtiment moderne de 640m² (rez-de-chaussée et étage). Façade contemporaine, toiture design, préau dédié aux livraisons.
Points clés :
-Loyer annuel compétitif : 56 400Euros HT/HC.
-Prix attractif : 550 000Euros pour les murs, 100 000Euros pour le fonds de commerce.
Opportunité rare : Cette offre représente une chance unique d'investir dans un secteur dynamique et prometteur. Idéal pour les entrepreneurs et investisseurs avisés.
Renseignements et visites : Contactez-nous pour obtenir des informations détaillées et organiser une visite confidentielle.
Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d'informations
02 40 20 63 11 contact@loe.team
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
550.000 Euros NET VENDEUR
1.400 Euros/an
7 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1950m²
| AU 1 ER ETAGE | salle de restaurant, bureau et WC | 230 |
| RDC | CUISINE/BAR/RESTAURANT | 410 |
| Préau | 30 |
Linéaire façade de 30ml
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 200 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
44350, GUERANDE
44_7055