ARTHUR LOYD LORRAINE - Bureaux à Louer de 5179m² à FREYMING MERLEBACH - Produit 57.14100

Description

Au coeur de la Tour du Val de Rosselle, plateaux de bureaux de 340 m² à 788 m² environ.

Les bureaux disponibles sont situés aux 1er, 3ème, 4ème, 5ème, 8ème, 9ème et 10ème étages de la Tour du Val de Rosselle, réhabilitée en 2015.

L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Il bénéficie de 3 parkings de 500 places.

Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés. Le cloisonnement peut être défini à la location.

Une crèche réservée au personnel travaillant sur le site est présente dans l'immeuble, ainsi qu'un restaurant d'entreprise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les PLUS :
- Proximité autoroutes A4 / A320.
- Nombreux stationnements.
- Restauration sur place.

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

569.690 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface (M2)	Loyer / AN HC HTVA	Disponibilité
R+1	Bureaux	788	86.680,00Euros	immédiate
R+3	Bureaux	788	86.680,00Euros	immédiate
R+4	Bureaux	788	86.680,00Euros	immédiate
R+5	Bureaux	788	86.680,00Euros	immédiate
R+8	Bureaux	788	86.680,00Euros	immédiate
R+9	Bureaux	340	37.400,00Euros	immédiate
R+10	Bureaux	788	86.680,00Euros	immédiate

Desserte transports

Proche du centre-ville, l'immeuble est également idéalement situé à proximité :
- de commerces, hôtels, restaurants,
- de l'échangeur autoroutier A4 (Paris-Strasbourg) / A320 (Paris-Sarrebruck),
- de la gare TGV de Forbach à 15 mn,
- de l'aéroport de Metz-Nancy Lorraine à 25 mn,
- de l'aéroport du Luxembourg à 45 mn.