Bureaux à Louer de 244m² à Freyming Merlebach - Réf. 57.14257
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
CENTRE D'AFFAIRES / CO-WORKING !
Les bureaux disponibles sont situés au sein de la Tour du Val de Rosselle, réhabilitée en 2015. Le plateau du Rez de chaussée haut a été entièrement divisé en petites cellules à partir de 14m2. Toilettes et locaux sociaux sont mutualisés.
L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de 3 parkings de 500 places.
Les bureaux sont livrés aménagés.
Une crèche réservée au personnel travaillant sur le site est présente dans l'immeuble, ainsi qu'un restaurant d'entreprise.
Ce tarif inclus les prestations suivantes :
- Les charges de l'immeuble : gardien, ménage des parties communes
- Deux badges de contrôle d'accès par bureau (badge supplémentaire à 10Euros HT)
- Électricité, climatisation et chauffage
- Utilisation du parking extérieur
- Les taxes
- Boîte aux lettres
Les PLUS :
-Proximité autoroutes A4 / A320.
-Nombreux stationnements.
-Restauration sur place
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
51.590 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Sont à prévoir en sus : la souscription d'un abonnement téléphonique et Internet ; le ménage de son bureau.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface (M2) | Loyer total / AN HT | Loyer total / MOIS HT |
| H01 | RDC HAUT | Bureaux | 11 | 2 750,00 Euros | 229,16 Euros |
| H02 | RDC HAUT | Bureaux | 27 | 6 210,00 Euros | 517,50 Euros |
| H03 | RDC HAUT | Bureaux | 18 | 4 500,00 Euros | 375,00 Euros |
| H07 | RDC HAUT | Bureaux | 27 | 6 210,00 Euros | 517,50 Euros |
| H11 | RDC HAUT | Bureaux | 21 | 5 250,00 Euros | 437,50 Euros |
| H23 | RDC HAUT | Bureaux | 28 | 6 440,00Euros | 536,66 Euros |
| H31 +H32 | RDC HAUT | Bureaux | 63 | 13 230,00 Euros | 1 102,50 Euros |
Desserte transports
Proche du centre-ville, l'immeuble est également idéalement situé à proximité :
- de commerces, hôtels, restaurants,
- de l'échangeur autoroutier A4 (Paris-Strasbourg) / A320 (Paris-Sarrebruck),
- de la gare TGV de Forbach à 15 mn,
- de l'aéroport de Metz-Nancy Lorraine à 25 mn,
- de l'aéroport du Luxembourg à 45 mn.
Prestations - Equipements
- Présence de 2 agents de services techniques.
- Services : Maison d'Assistante Maternelle (MAM) pouvant accueillir 16 enfants + un snack.
- Accès handicapés à l'avant et à l'arrière de l'immeuble.
- Menuiseries en aluminium vitrage spécial anti-UV côté Sud.
- Vidéosurveillance de l'ensemble du site et des communs.
- 3 ascenseurs.
- Bureaux pré-câblés RJ45 Catégorie 6.
- Parking Extérieur
- Ascenseur
- Issue de secours
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Double vitrage
- Open Space
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Sanitaires communs
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Accès Handicapés
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
