Local d'activite à Louer de 900m² à Basse Ham - Réf. 57.14455
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
Idéalement situé près de la ZAC UNICOM à BASSE HAM, découvrez ce nouveau projet de construction d'un bâtiment d'activité d'environ 900m² pouvant être divisé jusqu'à 4 cellules d'environ 225m².
Il sera livré brut de béton et fluides en attentes. Les aménagements seront à prévoir par le Preneur.
Vous bénéficiez d'un emplacement idéal grâce à sa proximité avec l'autoroute A31 et la gare de Basse-Ham, ainsi qu'aux nombreuses commodités aux alentours.
Vous vous situez également à environ 30min de la frontière luxembourgeoise en direction de Dudelange.
La construction débutera lorsqu'il y aura 50% de taux d'occupation des locaux.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
67.500 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Local d'activité pour un ensemble de 900 m² divisible à partir de 225 m².
Accès routiers
Accès routiers :
- Depuis Metz : via A31
- Depuis Thionville : via D654
- Depuis Longwy : via N52
- Depuis Dudelange (LUX) : via A31
Autoroute A31 à une dizaine de minutes.
Desserte transports
Desserte (transports) :
- Depuis Metz : TER/ TGV puis bus ligne S01
- Depuis Thionville : TER ou bus ligne S01
- Depuis Longwy : TER puis bus ligne S01
La gare de Basse Ham se situe à une vingtaine de minutes à pied.
Arrêt de bus ligne S01 à 5min à pied.
Arrêt de bus ligne S06 à 15min à pied.
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
