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Bureaux à Louer de 703m² à Metz - Réf. 57.14721

Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE

87.875€ /an HTHC

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Description

Opportunité Exceptionnelle au Technopôle de Metz

Plongez au coeur de l'innovation et des technologies de pointe avec cette offre unique située au Technopôle de Metz. Ce plateau de bureaux, d'une superficie d'environ 131 m², est implanté dans un véritable hub où se croisent les entreprises, les centres de recherche, les écoles et les centres d'affaires, favorisant ainsi les échanges et les collaborations.

Caractéristiques Principales :

Superficie : Profitez d'un plateau de bureaux spacieux, offrant environ 131 m² d'espace fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir votre entreprise et favoriser son développement.

Places de Parking : En plus de cet espace de bureau, bénéficiez de 4 places de parking extérieures, assurant un accès pratique et sécurisé pour vous et vos collaborateurs.

Situé dans un environnement dynamique et en constante évolution, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail stimulant et propice à l'innovation. Que vous soyez une startup en pleine croissance, une entreprise établie ou un centre de recherche, cette opportunité saura répondre à vos besoins les plus exigeants.

Ne manquez pas cette chance de vous implanter au coeur de l'excellence technologique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce plateau de bureaux peut offrir à votre entreprise au Technopôle de Metz.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les PLUS :

- Axes autoroutiers proche
- Parkings extérieurs
- Desserte par les bus


Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78
DPE Vierge

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 87.875 Euros/an HTHC

  • 9.842 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

plateau de 60, 131 m² et deux espaces de 256 m² et des places de parking

ETAGETYPESURFACELOYERS ANNUEL LOYER ANNUEL/ m²CHARGES ANNUELLESTF ANNUELLE Disponibilité
RDC BUREAUX60 m² 7 500,00Euros 125,00Euros2 100,00Euros 840,00Euros Immédiate
R+1BUREAUX256 m² 32 000,00Euros 125,00Euros8 960,00Euros 3 584,00Euros 01/05/2025
R+2BUREAUX256 m² 32 000,00Euros 125,00Euros8 960,00Euros 3 584,00Euros 01/04/2025
R+2BUREAUX131 m² 16 375,00Euros 125,00Euros4 585,00Euros 1 834,00Euros immédiate

Accès routiers

Facilement accessible depuis le centre-ville de Metz.

Au Sud Est de la Ville de Metz, à 1 kms des axes autoroutiers vers Paris, Strasbourg et le Luxembourg.

Desserte transports

Accessible en transports en commun (ligne de bus Citeis 12 et ligne de Mettis B)



Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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