Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
Opportunité Exceptionnelle au Technopôle de Metz
Plongez au coeur de l'innovation et des technologies de pointe avec cette offre unique située au Technopôle de Metz. Ce plateau de bureaux, d'une superficie d'environ 131 m², est implanté dans un véritable hub où se croisent les entreprises, les centres de recherche, les écoles et les centres d'affaires, favorisant ainsi les échanges et les collaborations.
Caractéristiques Principales :
Superficie : Profitez d'un plateau de bureaux spacieux, offrant environ 131 m² d'espace fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir votre entreprise et favoriser son développement.
Places de Parking : En plus de cet espace de bureau, bénéficiez de 4 places de parking extérieures, assurant un accès pratique et sécurisé pour vous et vos collaborateurs.
Situé dans un environnement dynamique et en constante évolution, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail stimulant et propice à l'innovation. Que vous soyez une startup en pleine croissance, une entreprise établie ou un centre de recherche, cette opportunité saura répondre à vos besoins les plus exigeants.
Ne manquez pas cette chance de vous implanter au coeur de l'excellence technologique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce plateau de bureaux peut offrir à votre entreprise au Technopôle de Metz.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les PLUS :
- Axes autoroutiers proche
- Parkings extérieurs
- Desserte par les bus
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78
DPE Vierge
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
87.875 Euros/an HTHC
9.842 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
plateau de 60, 131 m² et deux espaces de 256 m² et des places de parking
ETAGE | TYPE | SURFACE | LOYERS ANNUEL | LOYER ANNUEL/ m² | CHARGES ANNUELLES | TF ANNUELLE | Disponibilité |
RDC | BUREAUX | 60 m² | 7 500,00Euros | 125,00Euros | 2 100,00Euros | 840,00Euros | Immédiate |
R+1 | BUREAUX | 256 m² | 32 000,00Euros | 125,00Euros | 8 960,00Euros | 3 584,00Euros | 01/05/2025 |
R+2 | BUREAUX | 256 m² | 32 000,00Euros | 125,00Euros | 8 960,00Euros | 3 584,00Euros | 01/04/2025 |
R+2 | BUREAUX | 131 m² | 16 375,00Euros | 125,00Euros | 4 585,00Euros | 1 834,00Euros | immédiate |
Facilement accessible depuis le centre-ville de Metz.
Au Sud Est de la Ville de Metz, à 1 kms des axes autoroutiers vers Paris, Strasbourg et le Luxembourg.
Accessible en transports en commun (ligne de bus Citeis 12 et ligne de Mettis B)