Bureaux à Louer de 2.539m² à Metz - Réf. 57.14763
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
Dans un ensemble immobilier de 2 539 m² composé de 2 bâtiments, idéalement situés rue Serpenoise au centre-ville de Metz: un bâtiment (A) principal de 2134m2 au total, comprenant un RDC commercial et deux niveaux de bureaux. Un bâtiment (B) secondaire de 405m2 environ au total, en fond de parcelle, séparé par une cour intérieure, reliée au bâtiment principal par le côté et comprenant un RDC commercial et deux étages de bureaux.
Bâtiment A :
En RDC, un plateau de Bureaux/Commerce de 482m² environ (sous-option)
En R+1, un plateau de bureaux de 631m² environ
En R+2, un plateau de bureaux de 681m² environ
Bâtiment B :
En RDC, un plateau de Bureaux/Commerce de 139m² environ
En R+1, un plateau de bureaux de 132m² environ
En R+2, un plateau de bureaux de 134m² environ
Il est possible de louer les lots séparément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les PLUS;
- Immeuble de caractère et façade classée
- Principale artère commerçante du centre-ville
- Accessibilité (transports en communs et parkings)
- Plateau piétonnier
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
513.255 Euros/an HTHC
13.768 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Bâtiment A :
En RDC, un plateau de Bureaux/Commerce de 482m² environ (sous-option)
En R+1, un plateau de bureaux de 631m² environ
En R+2, un plateau de bureaux de 681m² environ
Bâtiment B :
En RDC, un plateau de Bureaux/Commerce de 139m² environ
En R+1, un plateau de bureaux de 132m² environ
En R+2, un plateau de bureaux de 134m² environ
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel par m² /an HT/HC | Loyer annuel HT/HC | Disponibilité |
| A | R+2 | BUREAUX | 681 m² | 200 Euros | 136 199 Euros | |
| A | R+1 | BUREAUX | 631 m² | 206 Euros | 130 000 Euros | |
| A | RDC | BUREAUX/COMMERCE | 482 m² | 310 Euros | 149 616 Euros | sous option |
| A | SOUS SOL | STOCK | 340 m² | 60 Euros | 20 284 Euros | sous option |
| B | R+2 | BUREAUX | 134 m² | 190 Euros | 25 533 Euros | |
| B | R+1 | BUREAUX | 132 m² | 190 Euros | 25 042 Euros | |
| B | RDC | BUREAUX | 139 m² | 190 Euros | 26 481 Euros |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
