Bureaux à Louer de 2.527m² à Metz - Réf. 57.14763
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
Dans un ensemble immobilier de 2 527 m² composé de 2 bâtiments, idéalement situés rue Serpenoise au centre-ville de Metz : un bâtiment (A) principal de 2134 m² au total, comprenant un RDC commercial et deux niveaux de bureaux. Un bâtiment (B) secondaire de 393 m² environ au total, en fond de parcelle, séparé par une cour intérieure, reliée au bâtiment principal par le côté et comprenant un RDC commercial et deux étages de bureaux.
*Les surfaces indiquées ci-dessous incluent la quote-part des parties communes*
Bâtiment A :
En RDC/SS un plateau de Bureaux/Commerce de 814m² environ (488 m² en RDC 326 m² en sous-sol)
En R+1, un plateau de bureaux de 626 m² environ
En R+2, un plateau de bureaux de 694 m² environ
Bâtiment B :
En RDC, un plateau de Bureaux/Commerce de 137 m² environ
En R+1, un plateau de bureaux de 127 m² environ
En R+2, un plateau de bureaux de 129 m² environ
Il est possible de louer les lots séparément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les PLUS;
- Immeuble de caractère et façade classée
- Principale artère commerçante du centre-ville
- Accessibilité (transports en communs et parkings)
- Plateau piétonnier
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
512.000 Euros/an HTHC
35.422 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Bâtiment A :
En RDC/SS un plateau de Bureaux/Commerce de 814m² environ (488m2 en RDC 326m2 en sous sol)
En R+1, un plateau de bureaux de 626m² environ
En R+2, un plateau de bureaux de 694m² environ
Bâtiment B :
En RDC, un plateau de Bureaux/Commerce de 137m² environ
En R+1, un plateau de bureaux de 127m² environ
En R+2, un plateau de bureaux de 129m² environ
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface (dont QP de PC) | Surface privative | Loyer annuel HT/HC |
| A | R+2 | BUREAUX | 694 m² | 562 m² | 140 000 Euros |
| A | R+1 | BUREAUX | 626 m² | 567 m² | 130 000 Euros |
| A | RDC et sous-sol | BUREAUX/COMMERCE | 814 m² | 765 m² (dont 482 m² en RDC) | 170 000 Euros |
| B | R+2 | BUREAUX | 129 m² | 124 m² | 24 000 Euros |
| B | R+1 | BUREAUX | 127 m² | 124 m² | 23 000 Euros |
| B | RDC | BUREAUX | 137 m² | 135 m² | 25 000 Euros |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
