Bureaux à Louer de 1.136m² à Saint Julien Les Metz
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE - Réf. 57.14806
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Description
Réunissant un total de plus de 15.000m2, le Centre d'Affaires de la Tannerie regroupe plus de 70 entreprises actuellement installées. « La Tannerie » est une ancienne manufacture de cuire lorrain construite en 1925.
L'ensemble a été entièrement réhabilité entre 1997 et 2001 pour offrir aujourd'hui des espaces de travail alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Location de quatre surfaces de bureaux réparties comme suit :
Un lot situé au RDJ " -1A " d'une surface de 160m² environ
Un lot situé au RDC "OF" d'une surface de 411m² environ
Un lot situé au 2 ème étage "2 D" d'une surface de 301m² environ
Un lot situé au 2 ème étage "2 B" d'une surface de 264m² environ
Un parking commun de 600 places est mis à la disposition de l'ensemble des occupants du centre d'affaires de la Tannerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les PLUS :
- Excellent rapport qualité prix
- Accès aisé à l'autoroute
- Nombreux parking extérieurs
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
120.960 Euros/an HTHC
10.224 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Trois plateaux de bureau situé au RDC et au R+2 du Centre d'Affaires de la Tannerie, d'une surface totale de 1 136m² environ divisibles à partir de 160m².
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface m² | Loyer annuel HT/HC / An Avec Clim ) | Charges anuel HT/HC / ans | TF / TEOM |
| 1A | RDJ | BUREAUX | 160 m² | 13 600,00 Euros | 3 200,00 Euros | 1 440,00 Euros |
| OF | RDC | BUREAUX | 411 m² | 45 210,00 Euros | 8 220,00 Euros | 3 699,00 Euros |
| 2D | R+2 | BUREAUX | 301 m² | 36 120,00 Euros | 6 020,00 Euros | 2 709,00 Euros |
| 2B | R+2 | BUREAUX | 264 m² | 31 680 ,00 Euros | 5 280,00 Euros | 2 376,00 Euros |
Accès routiers
Idéalement placé aux portes de Metz, La Tannerie bénéficie d'une facilité d'accès hors du commun par les axes routiers et autoroutiers, vers et en dehors de la ville.
Autoroute A31 à 3 minutes
Desserte transports
Très bien desservi par les transports en commun ( ligne P109, C11, C13).
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
