Bureaux à Vendre de 1.561m² à Ars Laquenexy - Réf. 57.14877
Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE
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Description
Le projet de construction SKOTIA innove en présentant deux immeubles :
un immeuble de 1.000m2 environ en R+1, à usage de bureaux, divisible à partir de 107m2 environ
un espace santé de 1.500m2 environ, en R+2, divisible à partir de 58m2 environ.
Situé rue des Jardins d'Ecosse à Ars Laquenexy, le projet répondra à la réglementation thermique RT 2012, au Code du Travail et, pour l'espace santé sera qualifié ERP de type PU.
Les bureaux seront livrés aménagés, libre de cloisonnement.
L'espace santé sera livré brut, fluide en attente.
Des places de parking extérieures sont disponibles en sus du prix de vente au montant de 9.000Euros HT/unité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les plus :
- accessible en transports en commun via le Mettis
- proximité hôpital de Mercy
- immeuble dernière génération
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
3.772.750 Euros HT F.A.I
Surfaces proposées
Espace santé de 1.500m2 environ, en R+2, divisible à partir de 58m2 environ.
RDC - 433,59m2
R+1 - 563,65m2
R+2 - 563,65m2
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente HT |
| Lot 101 | RDC | Bureaux | 89,59m² | 216 583,33Euros |
| Lot 102 | RDC | Bureaux | 80,01m² | 193 333,33Euros |
| Lot 103 | RDC | Bureaux | 58,12m² | 140 500,00Euros |
| Lot 104 | RDC | Bureaux | 58,12m² | 140 500,00Euros |
| Lot 105 | RDC | Bureaux | 68,14m² | 164 666,67Euros |
| Lot 106 | RDC | Bureaux | 79,61m² | 192 416,67Euros |
| Lot 107 | R+1 | Bureaux | 116,91m² | 282 583,33Euros |
| Lot 108 | R+1 | Bureaux | 99,09m² | 239 500,00Euros |
| Lot 109 | R+1 | Bureaux | 83,73m² | 202 333,33Euros |
| Lot 110 | R+1 | Bureaux | 83,73m² | 202 333,33Euros |
| Lot 111 | R+1 | Bureaux | 91,87m² | 222 083,33Euros |
| Lot 112 | R+2 | Bureaux | 88,32m² | 213 416,66Euros |
| Lot 113 | R+2 | Bureaux | 116,91m² | 282 583,33Euros |
| Lot 114 | R+2 | Bureaux | 99,09m² | 239 500,00Euros |
| Lot 115 | R+2 | Bureaux | 83,73m² | 202 416,67Euros |
| Lot 116 | R+2 | Bureaux | 83,73m² | 202 416,67Euros |
| Lot 117 | R+2 | Bureaux | 91,87m² | 222 083,33Euros |
| Lot 118 | R+2 | Bureaux | 88,32m² | 213 500,00Euros |
Prestations - Equipements
- Local poubelles, à l'extrémité du parc de stationnement privatif selon plans architecte
- Ascenseur conforme aux normes concernant le transport des personnes à mobilité réduite.
- arois et murs
- Fibre à peindre et/ou bardage bois suivant projet décoratif de l'architecte
- Faux-plafond décoratif acoustique, en plâtre avec deux couches de peinture blanche, avec spots encastr&eacu
- Carrelage en grès cérame 60 cm x 60 cm, gamme PORCELANOSA dans le hall d'entrée, mat ou structur&ea
- Tapis brosse dans le sas d'entrée
- Ventilation mécanique par réseau double flux
- Rafraîchissement par le système de ventilation double flux, sans maîtrise de la consigne de temp&eacu
- Installation de chauffage central par eau chaude ou à l'eau glacée en attente dans chaque localCassettes 4
- éléphone + internet
- Raccordement sur réseau public France Télécom en attente dans les communsFourreau vide entre les co
- Fibre optique si disponible sur la parcelle à Ars-LaquenexyRaccordement entre les communs et le local en attente.
- Une barrière levante permet de restreindre l'accès à l'aire de stationnements individuels privatifs
- Châssis fixes avec rupture de pont thermique, profilés en aluminium avec vitrage isolant incorporé
- Fenêtre à système d'ouverture à la française avec rupture de pont thermique.
- aux établissements recevant du public à priori de cinquième catégorie de type PU
- A la loi du 11 février 2005 concernant l'accessibilité des personnes handicapées ; et respectera le
- Au code du travail
- A la norme NF 91-120 pour les places de parking
- Aux règles incendie définies dans le code du travail
- Aux règles sismiques en vigueur
- Aux règles de construction et de sécurité
- Bâtiment
- Aux prescriptions techniques des documents techniques unifiés, établis par le Centre Scientifique Techniqu
- Aux normes AFNOR homologuées en vigueur
- A la réglementation thermique RT 2012
- La construction se conformera :
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
