Bureaux à Louer dans METZ (57000)
Surface totale : 2561 m² divisibles à partir de 266 m2
Réf. : 57.14958 - Disponibilité : 2ème Trimestre 2025
Descriptif détaillé
Situé au quartier de l'Amphithéâtre à Metz, un immeuble dernière génération d'une surface totale d'environ 2 562m² en R+6.
Olympe accueillera des plateaux de bureaux neufs aménagés en configuration open-space et respectant les normes ERP, PMR et Code du Travail.
Ce nouvel immeuble bénéficiera d'un emplacement idéal au sein de l'Amphithéâtre, pôle d'attractivité en plein essor situé à deux pas de la gare TGV et de nombreux commerces e restaurants.
Très bien desservi par les transports en commun, le quartier est facilement accessible depuis l'A31 et l'A4.
44 places de parking seront disponibles au prorata des surfaces occupées, en sus du montant du loyer au prix de 1 500Euros/ HT/ HC/ par place/ an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
- ZAC AMPHITHEATRE
- PROCHE GARE
- IMMEUBLES NEUFS
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Norme NF S 31-080
- Sanitaires
- RT 2012
- Eclairage : spots
- Etablissement recevant du public
- Ascenseur
- RE 2020
- Accès Handicapés
- Nbre Parkings extérieurs :47
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Surface PC incluses | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles |
| C00 | RDC | 319,51m² environ | 59 109,35Euros | A définir |
| C01 | R+1 | 447,73m² environ | 82 830,05Euros | A définir |
| C02 | R+2 | 447,73m² environ | 82 830,05Euros | A définir |
| C03 | R+3 | 447,73m² environ | 82 830,05Euros | A définir |
| C04 | R+4 | 365,26m² environ | 67 573,10Euros | A définir |
| C05 | R+5 | 266,78m² environ | 49 354,30Euros | A définir |
| C06 | R+6 | 266,78m² environ | 49 354,30Euros | A définir |
Accès - Desserte
Accès routiers :
- Depuis Thionville et Nancy : via A31
Desserte (transports) :
Arrêt de bus à quelques mètres, ligne 5 et 113
Gare de Metz à 10min à pied
- Depuis Thionville : TER/ TGV
- Depuis Nancy : TER
Prix
Loyer annuel : 473 881 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 71 082 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
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