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Bureaux à Vendre de 314m² à Metz - Réf. 57.15027

Présenté par ARTHUR LOYD LORRAINE

426.000€ HT

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Description

Opportunité d'Investissement ou d'Utilisation: Plateau de Bureaux de 314 m² à Metz

Situé stratégiquement au coeur de Metz, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF, ce plateau de bureaux exceptionnel est maintenant disponible à l'achat.

Caractéristiques principales :

Emplacement au 3ème étage, accessible par ascenseur dans un immeuble en copropriété

- 8 bureaux individuels
- 1 salle de conférence
- Hall d'entrée accueillant, offrant une première impression professionnelle
- Toilettes
- 1 débarras pour le stockage supplémentaire
- 1 office pour la gestion efficace des fournitures et des documents

Avantages supplémentaires :

- Emplacement central avec une excellente accessibilité aux transports en commun et aux services locaux
- Potentiel d'investissement locatif attractif ou d'utilisation par votre propre entreprise
- Possibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité

LES PLUS :
- Centre Ville de Metz
- Parking public à proximité
- Facilement accessible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un espace de bureau de qualité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Metz.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

Informations financières

  • Prix de vente :

  • Honoraires :

  • 426.000 Euros HT

  • 7 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Idéalement situé au coeur de la ville de METZ, un plateau de bureaux d'une surface de 314 m² environ est disponible à la vente.

Accès routiers

Aéroport Metz/Nancy : 30mins
Aéroport Luxembourg : 45mins

Gare SNCF : 7mins à pieds
- Paris : 1h20
- Nancy : 35mins
- Luxembourg : 35mins

Accès Autoroute A31 (Dijon-Nancy-Luxembourg) : 3 mins
Accès Autoroute A4 (Paris Reims Strasbourg) : 10 mins

Desserte transports

Bus lignes L1, C11, C13, P108
Gare à 5 minutes à pied

Consommation énergétique

Consommation énergétique : B (88 kWhep/m²/an)

GES : C (20 kgeqCO2/m²/an)

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