Local d'activite à Vendre de 2.982m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0223
Présenté par HURBAIN
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
idéalement situé sur la zone du Brezet
Sur parcelle de 4 587m2
Ensemble de 3 locaux d'activités, d'une surface développée de 2 981,70m2, composé comme suit :
- Cellule 1 (louée, preneur : enseigne nationale) :
RDC : 604,50m2
Mezzanine : 59,70m2
Loyer annuel : 50 000Euros/HT/HC
- Cellule 2 :
RDC : 596m2
Mezzanine : 253,40m2
- Cellule 3 :
Sous-sol : 604,50m2
RDC : 604,50m2
Mezzanine : 259,10m2
20 places de stationnements
Locaux livrés extérieur entièrement réhabilité : VRD, couverture/étanchéité, bardage isolé, menuiseries extérieures, serrurerie
Aménagement extérieur réalisé
Prix de vente : 1 990 000Euros net vendeur
Honoraires : en sus, charge preneur
Possibilité d'acquisition de deux lots de terrains à bâtir supplémentaires :
- Lot A : 992m2 : 280 000Euros HT, net vendeur, hors honoraires (7% HT en sus charge acquéreur)
- Lot C : 2 035m2 : 380 000Euros HT, net vendeur, hors honoraires (6,5% HT en sus charge acquéreur)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
1.990.000 Euros HT
Surfaces proposées
Surface totale de 2982 m²
Accès routiers
A75
A89
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 317 m² - Dispo. DEUXIEME TRIMESTRE 2025
LOCAL D'ACTIVITE
63000, CLERMONT FERRAND
27269_C4
Surface totale 1146 m² - Dispo. Bâtiment C, D, E dispo 1° trim 2027
LOCAL D'ACTIVITE
63000, CLERMONT FERRAND
63_2032
Surface totale 408 m² - Dispo. DEUXIEME TRIMESTRE 2025
LOCAL D'ACTIVITE
63000, CLERMONT FERRAND
27269_C1