Bureaux à Vendre ou à Louer de 132m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0333
Présenté par CIDERA2
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Description
Au sein d'une maison de santé, nous vous proposons d'acquérir un plateau de bureaux d'environ 132m² avec prorata des parties communes.
Au 1er étage, vous bénéficiez d'un espace privatif de 132m² env. composé actuellement d'un accueil, d'une salle d'attente, deux bureaux de consultation de plus de 20m², une salle de stérilisation d'environ 17m², un local serveur et deux locaux de stockage.
Vous profiterez d'un prorata de parties communes comprenant sanitaires et douche, buanderie et une salle de repos meublée d'env. 45m² avec accès direct sur l'extérieur et une cuisine entièrement équipée.
Le tout est récent, à proximité des axes autoroutiers vous bénéficiez d'un parking commun au pied de l'immeuble pour vous et votre patientèle.
Les charges annuelles comprennent le ménage, l'eau et l'électricité des parties communes, les consommables des communs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
300.000 Euros NET VENDEUR
1.436 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 132 m²
Accès routiers
N89 700m - 2 min en voiture
A71 à 3,4km - 5 min en voiture
Desserte transports
Arrêt de tramway "Les Pistes" à 650m - 9 min à pied
Arrêt de bus ligne 21 à 280m - 4 min à pied
Arrêt de bus ligne 20 à 120m - 2 min à pied
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (292 kWhep/m²/an)
GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)
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