Local d'activite à Louer de 220m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0381
Présenté par CIDERA2
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Description
Cidera² Clermont vous propose à la location un local d'activité d'environ 220m² sur le secteur du Brézet.
Les locaux se composent d'un :
- Espace de stockage d'environ 160m² réunissant une salle de réunion chauffée, un local social avec évier, un local archives, un sanitaire et un dépôt avec porte sectionnelle de 4mx3,50m.
- Espace bureaux d'environ 60m² comprenant un openspace, deux bureaux individuels, un local technique, une kitchenette et un sanitaire. Les bureaux sont climatisés.
Le tout est édifié sur un site clos, sur lequel vous bénéficiez en sus de 3 parkings attribués.
Parfaitement situé, proche des axes autoroutiers et commodités. Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 1.700,00 Euros
Frais de rédaction de bail à la charge du Bailleur.
Frais d'état des lieux par Huissier à la charge du Bailleur et du Preneur pour moitié chacun.
La provision pour charges comprend la consommation eau et gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
25.000 Euros/an HT
2.540 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 220 m²
Accès routiers
A75 à 1,2km - 2 min en voiture
Desserte transports
Arrêt de bus ligne 9 à 60m - 1 min à pied
3 min - 2km en voiture
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (125 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
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