Local d'activite à Louer de 728m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.0397

Description

CIDERA² Clermont vous propose ce spacieux local d'activité de 728 m² à louer, idéalement situé au Brézet, un quartier dynamique de Clermont-Ferrand, avec une excellente visibilité sur un axe passant.

Descriptif des lieux :

- Surface totale : Environ 728 m², répartie entre un atelier/dépôt et des bureaux

- Atelier/Dépôt :
* Surface de 471 m² avec une hauteur sous plafond de 5,5 m
* Isolé et chauffé par radians gaz pour un confort optimal
* Équipé de 2 portes sectionnelles motorisées (4 x 4,5 m) facilitant les opérations logistiques

- Bureaux et locaux sociaux :
* Surface de 257 m² composée de 5 bureaux (1-2 personnes chacun) et d'un openspace de 60 m²
* Un second openspace de 39 m² avec vue sur l'atelier, idéal pour un espace de supervision
* Salle de réunion de grande capacité (12-14 personnes)
* Espace de détente avec kitchenette et local informatique
* 2 blocs sanitaires comprenant douches et WC

Points forts :

- Accessibilité & Visibilité : Un emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activité en pleine effervescence
- Prêt à l'emploi : Disponibilité immédiate, idéal pour une installation rapide
- Aménagement fonctionnel : Configuration flexible, adaptée aux besoins d'une équipe dynamique

Opportunité rare dans ce secteur très recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr