SRI - Bureaux à Louer de 335m² à AUBIERE - Produit 63.2250

Description

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 335 m², situé dans la ZAC de La Pardieu à Aubière.

Cet ensemble comprend :

110 m² de surface de stockage, idéal pour entreposage ou activité logistique.
225 m² de surface à usage de bureaux, parfaitement adaptés pour une activité administrative.

Le bien dispose également de 12 emplacements de parking privatifs, facilitant le stationnement.

Ce local est situé dans un secteur accessible et dynamique, offrant une parfaite adéquation pour des activités professionnelles nécessitant à la fois des espaces de bureaux et de stockage.

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DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

43.075 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 335 m²

Accès routiers

Accès rapide via l'A75 (sortie La Pardieu).

Desserte transports

Bus: ligne 23, 24, 26 à 300 m.
Projet INSPIRE avec le bus BHNS.
Tram : Ligne A à 500 m.
Gare de Clermont-La Pardieu à environ 800 m.
Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne à environ 7 km.
Services C.Vélos à proximité.