Local commercial à Louer de 596m² à Cournon D'auvergne - Réf. 63.2309
Présenté par SRI
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Description
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare : la location d'un local commercial avec entrepôt et bureaux, stratégiquement situé dans une zone commerciale à Cournon d'Auvergne.
Ces locaux récents bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, car implantés autour d'un rond-point très passant !
Caractéristiques clés :
- Rez-de-chaussée : superbe surface de vente de 113 m², ainsi que de 54 m² de bureaux. Le tout est complété par un vaste parking commun pour la clientèle.
- Arrière du bâtiment : surface de stockage/entrepôt de 320 m² accessible par 2 portes sectionnelles, donnant sur une cour privée de 400 m², entièrement clôturée.
- 1er étage : 109 m² de bureaux.
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=7JO6ri9kuxA
ou rechercher la vidéo 7JO6ri9kuxA sur Youtube.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
56.000 Euros/an HTHC
5.758 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
- 320 m² de stockage/atelier accessible par 2 portes sectionnelles,
- 167 m² de bureaux/showroom dont 113 m² de surface de vente
- 109 m² de bureaux au 1er étage,
- cour privative de 400 m² à l'arrière,
- grand parking commun aux utilisateurs.
Ensemble immobilier classé ERP.
Accès routiers
A71 - A75
Desserte transports
Lignes de bus à proximité.
Gare SNCF de Cournon à quelques mètres.
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
