Local d'activite à Louer de 188m² à Clermont Ferrand - Réf. 63.2341
Présenté par SRI
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Description
Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'environ 188 m2, situé dans la ZI importante LE BREZET, à Clermont-Ferrand.
REPARTITION INTERIEURE :
· Un bureau à l'entrée (14 m2).
· Une zone de stockage centrale (77 m2) avec une hauteur sous plafond de 2,7 m.
· 2 salles de réunion ou bureaux amovibles (41 m2 et 29 m2).
· Un bureau supplémentaire ou salle d'archives (15 m2).
· Une pièce avec douche, toilettes, lave-mains.
· Une cuisine équipée (8 m2).
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
· Local en bon état général, bien entretenu.
· Rideaux métalliques électriques sur les ouvertures.
· Climatisation réversible (chauffage et climatisation).
· Tableau électrique aux normes.
· Bonne accessibilité.
· Très belle visibilité depuis l'A75 (emplacement stratégique).
· 3 places de parking à l'avant du local.
Ce local présente un excellent compromis entre bureaux et espace de stockage, avec des équipements immédiatement opérationnels.
Il conviendra parfaitement à une activité artisanale ou de services nécessitant un espace fonctionnel et visible.
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DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
20.880 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 188 m²
Accès routiers
A 75
A 71
A89
Desserte transports
Gare SNCF de Clermont-Ferrand.
Lignes de bus.
Aéroport d'Aulnat.
Prestations - Equipements
- Une porte double vantaux desservant la partie stockage.
- Une porte simple donnant directement accès à un bureau.
- Accès et Entrées :
- Carrelages
- Luminaires faux plafond
- Sol plastique / Linoléum
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Douche(s)
- Parking Extérieur
- Peinture
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
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63100, CLERMONT-FERRAND
63_10818