Local commercial à Louer de 240m² à Clermont-ferrand - Réf. 63.3721
Présenté par ATRIUM
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Description
Local commercial à louer à Clermont-Ferrand, secteur boulevard Étienne Clémentel
Surface d'environ 240 m² avec beau linéaire de vitrine
Caractéristiques du bien :
- Loyer annuel : 26 400 Euros HT et hors charges
- Charges locatives : 2 765 Euros HT/an
- Prestation de gestion technique : 3 % du loyer annuel HT, soit 792 Euros HT/an
- Taxe foncière : 3 451 Euros HT (valeur 2023)
- Rédaction d'acte : 900 Euros HT à la charge du preneur / 1 200 Euros HT à la charge du bailleur
- Dépôt de garantie : 6 600 Euros HT (3 mois de loyer HT)
- Garantie autonome à première demande : 6 mois de loyer et charges TTC, soit 20 215,80 Euros
- Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Environnement commercial attractif : Grand Frais, Thiriet
Parking mutualisé de 250 places
Disponibilité immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
26.400 Euros/an HTHC
3.451 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 240 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
