Local commercial à Louer de 385m² à Clermont-ferrand - Réf. 63.4628
Présenté par ATRIUM
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Local commercial à louer à Clermont-Ferrand, secteur boulevard Étienne Clémentel
Surface d'environ 385 m² avec beau linéaire de vitrine
Caractéristiques du bien :
- Loyer annuel : 37 200 Euros HT et hors charges
- Charges locatives : 5 400 Euros HT/an
- Prestation de gestion technique : 3% du loyer annuel HT, soit 1 116 Euros HT/an
- Taxe foncière : 4 804 Euros HT (valeur 2023)
- Rédaction d'acte : 1 100 Euros HT à la charge du preneur / 1 400 Euros HT à la charge du bailleur
- Dépôt de garantie : 9 300 Euros HT (3 mois de loyer HT)
- Garantie autonome à première demande : 6 mois de loyer et charges TTC
- Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Environnement commercial attractif : Grand Frais, Thiriet
Parking mutualisé de 250 places
Disponibilité immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
37.200 Euros/an HTHC
4.804 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 385 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
