CENTURY21 INDARRA PRO - Local commercial à Louer de 95m² à ANGLET - Produit 64.0207

Description

A Anglet, au coeur d'un quartier dynamique composé à la fois de bureaux et d'habitations, avec très bonne visibilité et nombreux passage véhicules par jour (axe passant), Century 21 Indarra Pro vous propose à la location (sans droit au bail, ni droit d'entrée) ce local commercial, très bien équipé, en parfait état, idéal pour de la restauration rapide (belle extraction), d'environ 95 m² et entièrement aux normes. Le local est loué entièrement équipé et prêt à l'emploi (plancha, friteuse, grill de contact, salamandre, plan de travail, tables et chaises, etc.). Entouré d'autres commerces et de nombreux logements, le local offre la possibilité d'exercer tous types d'activités de restauration sur place avec environ 25 places assises, ou à emporter. Aucune contrainte d'horaires sur les ouvertures. W.C aux normes PMR, réserve et climatisation.

Loyer Annuel : 28 200 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 2 350 Euros HT-HC
Charges Annuelles : 1 800 Euros HT soit 150 Euros HT par mois
Dépôt de Garantie : 7 050 Euros HT soit 3 mois de loyer HT-HC
GAPD : 6 mois de loyers

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 230 Euros HT

Référence n°1115

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

28.200 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

- Emplacement stratégique
- Axe Principal de la Côte Basque (BAB)
- Adresse idéale pour de la livraison
- Aucuns travaux à prévoir
- Nombreuses franchises de restauration aux alentours
- Quartier mixte habitation & bureaux