Description
Dans la ville de Pau, au coeur d'un quartier dynamique et proche du centre-ville, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce Tabac Presse FDJ PMU entouré par de nombreuses habitations. Le local en très bon état bénéficie d'un grand mètre linéaire vitrine d'environ 12 ml, pour une forte visibilité et exposition (bel outil de communication). Cet établissement à taille humaine qui est à ce jour tenu par un duo d'exploitants, sera un outil idéal pour une reconversion professionnelle. D'une surface de 65 m² avec une réserve de 5 m² l'affaire est très facile à prendre en mains. Ce commerce est entièrement aux normes et sécurisé (alarme, caméras de surveillance, générateur de brouillard). Possibilité d'achat des murs dans un second temps (cession du fonds de commerce avec promesse d'achat des murs).
Loyer : 700 Euros / mois HT-CC
Prix de Vente : 165 360 Euros (FAI)
Honoraires 10,24% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 15 360 Euros TTC
Référence n°1166
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
8.400 Euros/an HT
165.360 Euros TTC F.A.I
10 % TTC à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
- Belle emplacement
- Excellente visibilité
- Quartier d'habitations
- Affaire simple à gérer
Linéaire façade de 12ml
Accès routiers
- Axe de circulation
- Stationnement et parking
Desserte transports
- Desservi par les transports
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