CENTURY21 INDARRA PRO - Fonds de commerce à Ceder de 162m² à BAYONNE - Produit 64.0241

Description

A Bayonne, en emplacement n°1 d'une rue piétonne, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de parts sociales ce salon de thé restauration rapide, exploité dans un local commercial en excellent état (aucuns travaux à prévoir). L'établissement est composé de 2 salles, l'une pouvant accueillir environ 40 places assises et la seconde salle environ 30 places, le tout dans un cadre lumineux et chaleureux. L'affaire bénéficie d'une grande et belle terrasse. La partie cuisine est parfaitement équipée pour de la restauration rapide-froide avec du matériel récent (armoire positive, armoire négative, plan de travail réfrigéré, saladette professionnelle réfrigérée, etc.). La majorité du chiffres d'affaires se fait aujourd'hui en vente à emporter avec des produits à marge, grâce à un outil de travail totalement pensé pour de la restauration rapide. L'emplacement allié à la visibilité (très beau linéaire vitrine) et au concept de l'affaire assureront aux repreneurs une dynamique commerciale constante tout au long de l'année. Pas de personnel à reprendre. Bail renouvelé récemment.

Loyer : 2 157 Euros / mois NET

Prix de Vente : 438 160 Euros (FAI)
Honoraires 9,54% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 38 160 Euros TTC

Référence n°1129

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :

25.884 Euros/an HTHC
438.160 Euros TTC F.A.I
10 % TTC à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

- Très bel emplacement
- Local rénové récemment
- Pas de travaux à prévoir
- Pas de reprise de l'enseigne
- Pas de contrat à reprendre
Linéaire façade de 8ml