Fonds de commerce à Ceder de 71m² à Bayonne - Réf. 64.0371

Description

Située en plein coeur d'un secteur commercial dynamique de Bayonne, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette véritable affaire de restauration rapide du midi. Avec une superficie d'environ 71 m², cette affaire est idéale pour une personne exploitante souhaitant se lancer ou poursuivre une activité prospère dans un cadre favorable. Éventuellement, un(e) salarié(e) à temps partiel pourrait être engagé(e) pour assurer le service et faciliter la gestion quotidienne, selon vos besoins. Cette affaire est parfaitement adaptée à une exploitation sur les horaires du midi, avec une ouverture du lundi au vendredi uniquement, vous garantissant ainsi vos week-ends libres. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière composée principalement de bureaux, de sociétés et de commerçants des environs, assurant un flux constant de visiteurs tout au long de la semaine. Grâce à sa localisation stratégique au coeur d'un quartier très fréquenté par des professionnels, votre chiffre d'affaires est assuré et présente une belle stabilité, tout en offrant encore de belles marges de progression. En effet, le chiffre d'affaires augmente chaque année de manière régulière, et il est tout à fait envisageable d'améliorer encore les performances tout en conservant les mêmes marges de rentabilité. Le local est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir, et offre environ 20 couverts répartis entre l'intérieur et l'extérieur, permettant à vos clients de profiter d'un repas sur place ou de la vente à emporter, qui représente également une partie significative de l'activité. Le matériel de cuisine est également en très bon état. Vous disposerez d'une belle extraction, d'une plancha, de friteuses, d'un four, d'une crêpière, et de tout l'équipement nécessaire pour proposer une carte diversifiée de burgers, sandwichs, crêpes, salades, poke bowls, pâtes, et bien d'autres plats encore. La polyvalence de l'équipement vous permet d'ajuster facilement l'offre en fonction des préférences de votre clientèle et des tendances actuelles. L'atout principal de cette affaire repose sur sa simplicité de gestion, renforcée par l'absence de personnel à reprendre. Century 21 Indarra Pro se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Loyer Mensuel : 1 130 Euros HT-HC

Prix de Vente : 94 120 Euros (FAI)
Honoraires 10,73% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 9 120 Euros TTC

Référence n°1647

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr