Fonds de commerce à Ceder de 80m² à Bayonne - Réf. 64.0435

Description

Située à Bayonne, offrant une excellente visibilité et bénéficiant d'un passage piéton régulier, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire de restauration du midi. Ce restaurant, d'une superficie d'environ 80 m², est en parfait état et très bien agencé, permettant une exploitation fluide et efficace à deux personnes. La salle intérieure, chaleureuse et conviviale, peut accueillir jusqu'à 28 couverts tandis qu'une magnifique terrasse, particulièrement bien exposée, permet de recevoir 30 couverts supplémentaires, si besoin. Cette capacité d'accueil en terrasse connaît une très belle augmentation lors des grands événements locaux tels que les Fêtes de Bayonne ou la Foire au Jambon, assurant un afflux important de clientèle et une hausse significative du chiffre d'affaires. L'établissement est entièrement équipé avec du matériel de cuisine en excellent état, incluant une extraction, une plancha, un four, une friteuse, un plan de travail réfrigéré trois et deux portes, ainsi que des armoires positive et négative, garantissant une exploitation immédiate. La disposition des lieux est pensée pour une organisation efficace avec une réserve et un espace plonge parfaitement intégrés respectant la marche en avant, ce qui facilite le stockage et la mise en place. Ce restaurant constitue une opportunité idéale pour un couple ou un duo d'exploitants souhaitant reprendre une affaire saine. Son emplacement stratégique permet de capter une clientèle variée, composée d'habitués locaux, de touristes et de professionnels de bureaux à proximité, offrant ainsi une belle récurrence et un potentiel de développement important. Actuellement exploité uniquement le midi, l'établissement offre un réel levier de croissance avec la possibilité d'ouvrir trois soirs par semaine en basse saison et davantage selon l'organisation des futurs gérants. Aucune reprise de personnel n'est à prévoir. Cette affaire clé en main, facile à exploiter, bénéficie d'un fort potentiel d'évolution et constitue une excellente opportunité pour des restaurateurs souhaitant s'implante à Bayonne. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 200 Euros HT-HC

Prix de Vente : 192 760 Euros (FAI)
Honoraires 10,15% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 17 760 Euros TTC

Référence n°1845

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr