Bureaux à Louer de 119m² à Lingolsheim - Réf. 67.0040
Présenté par ARTHUR LOYD ALSACE
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Description
ARTHUR LOYD ALSACE vous propose des bureaux à louer dans le Bâtiment B1 du Parc des Tanneries, véritable poumon vert à l'entrée de Strasbourg. Ce site exceptionnel, en plein coeur de Lingolsheim, offre un cadre apaisant avec des espaces paysagers aménagés, favorisant le bien-être de ses utilisateurs.
Pensé en collaboration avec la collectivité, le Parc des Tanneries répond aux attentes des entreprises modernes avec ses bureaux "green", connectés et orientés services, pour une expérience de travail optimale.
Cloisonnement des locaux :
2 bureaux
1 open space
1 cuisine
1 entrée
Les bureaux bénéficient de deux accès vers les parties communes, facilitant la circulation au sein du bâtiment.
Les locaux nécessitent un rafraîchissement qui pourra être réalisé en fonction des besoins et du cahier des charges du futur locataire, offrant ainsi une personnalisation optimale de l'espace.
À noter : 5% de frais de gestion technique du loyer annuel sont à ajouter aux provisions pour charges.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
14.220 Euros/an HTHC
1.271 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bâtiment - Lot | Etage | Surface en m2 | Loyer annuel HT/HC Euros |
| Bâtiment B1 | R1 | 118,50 | 14 220Euros |
Desserte transports
Les lignes de Bus L1 et 45
Cet emplacement stratégique renforcé par le Grand Contournement Ouest (A355)
Implanté sur les communes d'Ostwald et Lingolsheim, le Parc est idéalement situé, à 8 min des axes autoroutiers, à 11 min de l'aéroport de Strasbourg, à 16 min de la gare de Strasbourg et à 20 min de l'Allemagne
